39. Консенсуальные контракты

К числу консенсуальных контрактов в римском праве относятся договор купли-продажи, найма, товарищества и поручения. Все они являются синаллагматическими (договор поручения относится к договорам с незавершенной синаллагмой), а вытекающие из них обязательства защищены исками доброй совести. За исключением поручения, консенсуальные договоры относятся к числу возмездных договоров.

По договору купли-продажи (emtio-venditio) одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне вещь, обеспечив спокойное обладание ею, а другая сторона (покупатель) обязуется уплатить обусловленную цену. Обязательства сторон возникают в момент достижения соглашения, а переход вещного права происходит в момент передачи вещи. В связи с этим следует различать момент возникновения обязательств и момент перехода вещного права. Несмотря на то, что право собственности переходит лишь при передаче вещи, риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходят на покупателя с момента вступления договора в силу. Исключение из этого общего правила составляют ряд случаев: во-первых, если купля-продажа заключена под отлагательным условием, а во-вторых, если в договоре имеется соглашение о предварительном осмотре или испытании вещи, т. е. если вещь считается проданной с момента одобрения покупателем. Продавец до передачи вещи приравнивается к ссудополучателю, следовательно, он несет ответственность за всякую вину.

До того, как появился консенсуальный контракт, купля-продажа заключалась в форме стипуляции, а для передачи права собственности на манципируемые вещи совершалась манципация.

Право на иск у одной стороны возникает в момент, когда она приступила к исполнению своего обязательства, например, когда покупатель вручил залог или аванс.

Предметом этого договора могут являться любые вещи, не изъятые из оборота. Родовые вещи становятся предметом этого контракта при условии, что они выделяются из конкретной массы (10 литров вина из определенной бочки, 3 овцы из стада Тиция). Допускается продажа вещей, которые появятся в будущем (урожай, приплод животных). Кроме того, допускается купля-продажа некоторых бестелесных вещей (сельских сервитутов, наследства). При покупке сервитута приобретается право на его установление, а обязанность продавца состоит в том, чтобы допустить пользование сервитутом.

Поскольку в римском праве в классический период существовал дуализм права собственности, покупатель не обязательно становился квиритским собственником, достаточно было обеспечить ему спокойное обладание вещью. Но поскольку при этом существует риск отчуждения купленной вещи у покупателя третьим лицом, продавец несет ответственность за отобрание вещи у покупателя. Отчуждение вещи у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до заключения договора купли-продажи, называется «эвикцией» («eviction»). За эвикцию продавец отвечал в двойном размере от стоимости вещи, но ответственность наступала только при условии уплаты покупной цены.

Продавец был вправе расхваливать свой товар. В то же время он был обязан предупредить покупателя о скрытых недостатках. О наличии явных недостатков упоминать было необязательно (например, если раб глухой или слепой — это явный недостаток). Если же скрытые недостатки не были оговорены при заключении договора, то в случае их обнаружения покупателю давался один из двух исков: либо иск о расторжении договора (actio redhibitoria), либо иск о снижении покупной цены (actio quanti minoris). Первый иск можно было предъявить в течение 6 месяцев после заключения договора, а второй — в течение года.

За уплату покупной цены покупатель отвечал по actio emti.

К договору могут присоединяться и некоторые дополнительные соглашения, а именно:

— lex commissoria — условие, по которому вступление контракта в силу ставилось в зависимость от уплаты покупной цены,
— in diem addictio — продавец получает возможность в одностороннем порядке расторгнуть договор при поступлении более выгодного предложения,
— pactum displicenciae — сделка вступает в силу, если покупатель одобрил качество товаров.

В постклассическую эпоху переход права собственности ставится в зависимость от уплаты покупной цены. При Юстиниане требуется заключение договора в письменной форме.

Договор найма (locatio-conductio) имел в римском праве три разновидности: наем вещей (locatio-conductio rerum), наем работ (locatio conductio operis) и наем услуг (locatio conductio operarum).

Договор найма вещей (locatio conductio rerum — аренда) предполагает передачу наймодателем другой стороне (нанимателю) индивидуально-определенной вещи во временное владение и пользование за плату. Наймодатель обязан предоставить вещь, пригодную для использования по назначению, а наниматель обязан уплатить наемную плату.

В случае продажи арендованной вещи наймодателем аренда прекращалась, но наймодатель обязан возместить арендатору убытки, связанные с прекращением договора аренды.

В отличие от договора ссуды, аренда является возмездным договором, поэтому обещание предоставить вещь в будущем приобретает юридическую силу. Арендная плата может быть установлена не только в денежной форме, но также может взиматься частью урожая. Обе стороны отвечают за любую вину, это связано с тем, что каждая сторона извлекает выгоду из договора.

По договору найма работ (договор подряда) одна сторона (подрядчик) обязуется изготовить из материала другой стороны (заказчика) какую-либо вещь, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Таким образом, договор подряда предполагает наличие материального результата, который может состоять в изготовлении новой вещи или в ремонте старой вещи.

Если вещь изготавливается из материала подрядчика, то в этом случае имеет место не подряд, а купля-продажа.

В договоре подряда риски распределяются следующим образом: до момента сдачи результата заказчику риск лежит на подрядчике, после этого момента он переходит к заказчику.

Договор найма услуг не получил в Древнем Риме широкого распространения, поскольку в основном граждане пользовались услугами рабов. В этом договоре не предполагается получение материального результата, ценность услуги заключается в самом процессе ее предоставления (например, услуги горничной, врача). Наймодатель отвечает за простой, возникший без вины нанимателя, он обязан оплатить ему это время.

Специальным случаем договора найма является договор морской перевозки грузов. Такие обязательства регулировались Родосским законом о выброшенном в море (lex Rhodia de iactu).

Если в результате стихийного бедствия потребовалось выбросить с корабля часть груза для спасения остального товара, то возникшие убытки распределяются пропорционально между теми владельцами, которые сохранили свой груз.

Лицо, потерпевшее ущерб, предъявляет иск из договора найма (actio conducti) к корабельщику, который, в свою очередь, взыскивает убытки с других грузовладельцев с помощью такого же иска. Кроме иска капитан располагает правом удержания (ius retentionis) вещей, находящихся на судне (D.14.2.2. Павел).

Взысканию подлежит только реальный ущерб, а не упущенная выгода. Компенсируются лишь те убытки, которые непосредсвенно связаны со спасением другой части груза. «Если мачта или иной предмет снаряжения корабля выброшены для устранения общей опасности, то должно быть произведено распределение (убытков)» (D.14.2.3. Папиниан). Напротив, если вещи похищены пиратами, то ответственность других грузовладельцев не наступает, этот ущерб целиком несет собственник груза. Также не возмещаются расходы, связанные с повреждение самого корабля. Если мачта сгорела от удара молнии — это ущерб владельца корабля. При гибели самого судна Родосский закон не применяется. «Убыток от выбрасывания товаров подлежит распределению между всеми только при наличии сохранившегося корабля» (D.14.2.4. Каллистрат).

«Выброшенная вещь остается принадлежащей ее собственнику и не становится вещью захватившего ее» (D.14.2.2.8 Павел, то же в 8 фрагменте утверждает Юлиан). Если выброшенные вещи впоследствии были извлечены из воды и возвращены собственнику, то грузовладельцы освобождаются от ответственности, если же они уже заплатили, то с помощью иска могут истребовать уплаченное обратно.

По договору поручения (mandatum) одна сторона (поверенный, мандатарий) обязуется совершить в пользу другой стороны (доверителя, манданта) определенные юридические или фактические действия и передать полученный результат доверителю, который, в свою очередь, обязуется принять полученный результат и возместить понесенные мандатарием необходимые расходы. Предметом данного договора могли быть различные действия: покупка вещи, оказание помощи по юридическим вопросам, починка платья и т. п. Договор может заключаться или только в интересах доверителя, или в чужих интересах, или в интересах обеих сторон. Ничтожно поручение, данное исключительно в интересах поверенного, поскольку в этом случае дается лишь совет, к которому лицо может прислушаться, но никакой ответственности тот, кто дал этот совет, не несет.

Правила, относящиеся к договору поручения, содержатся в титуле 1 семнадцатой книги Дигест, этот титул называется «Об иске, вытекающем из поручения, и об обратном иске». Название этого титула говорит о том, что поручение — контракт с незавершенной синаллагмой.

Этот договор, являясь консенсуальным, вступает в силу после неформального достижения соглашения, поэтому принявший поручение подлежит ответственности, даже если он не вел никаких дел.

Этот договор является строго безвозмездным, поручение ничтожно, если за него взимается плата. Хотя доверитель может выплатить поверенному гонорар, который расценивался не как эквивалент предоставленной услуги, а как знак благодарности. Отсутствие платы в этом договоре было связано с тем, что знатные римляне считали недостойным брать деньги за свои услуги. По этому признаку договор поручения отграничивается от найма услуг.

Договор поручения относится к фидуциарным контрактам (основанным на доверии контрагентов). Этим обусловлены некоторые его особенности. Во-первых, хотя мандатарий не извлекает выгоды из договора, он отвечает за любую вину, от него требуется, чтобы он проявлял максимально возможную заботливость о чужом деле. Во-вторых, обе стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от договора, хотя при этом мандатарий должен позаботиться о том, чтобы вред интересам доверителя был минимальным. Кроме того, договор прекращается со смертью любой из сторон. Наследники поверенного обязаны передать доверителю все, что умерший успел сделать во исполнение договора. В свою очередь, наследники доверителя обязаны принять исполнение, произведенное до того момента, как поверенный узнал о смерти манданта.

«Пределы договора поручения должны старательно охраняться» (D. ХVП.1.5. Павел). Толкование этого правила следующее. Положение доверителя в результате исполнения поручения может остаться прежним или стать лучше, но никогда — хуже. Так, если поручено купить раба за 10, а раб куплен дешевле, или за эту цену, но с присоединением какой-либо вещи к купленному рабу, то поручение выполнено. И наоборот, если господин приказал рабу продать вещь за определенную цену, а тот продал ее дешевле, поручение не выполнено, а господин может виндицировать вещь.

Доверитель обладает прямым иском actio mandati directa, а поверенный — обратным иском actio mandati contraria, направленным на возмещение понесенных расходов.

Прямой иск из поручения можно использовать, в частности, в следующем случае. «Если я назначу прокуратора (представителя) и он не возвратит мне документов, относящихся к делу, то по какому иску он отвечает? И Лабеон считает, что он несет ответственность по иску из договора поручения». (D. ХVП.1.8. Ульпиан).

Если поручение исполнено, есть обязанность передать доверителю все полученное во исполнение договора. Ответственность не наступает, если невозможность передачи исполнения возникла без вины поверенного.

По договору товарищества (societas) двое или более лиц договариваются об объединении всего или части своего имущества, а также личных усилий для ведения общей хозяйственной деятельности с целью получения выгоды.

Отличие договора товарищества от иных консенсуальных контрактов заключается в том, что он является не двусторонним, а многосторонним: в нем нет кредитора и должника, поскольку все его участники стремятся к достижению общей цели.

Договор товарищества предполагает доверительные отношения между участниками, поэтому он относится к фидуциарным контрактам.

Товарищество может быть образовано бессрочно (пока живы его участники), а может и на определенный срок. Если товарищи предполагают вести какой-либо промысел, наиболее удобным будет бессрочный договор. Но можно образовать товарищество и для одного дела, тогда договор будет срочным.

Для возникновения договора достаточно достижения консенсуса между его участниками, при этом допускается заключение договора через вестника (представителя).

Различается товарищество с объединением всего имущества (societas omnium bonorum) и товарищество для конкретного дела (societas unium rei). Имущество, являющееся вкладом в товарищество, принадлежит участникам на праве общей собственности. В первом случае передачи имущества не требуется, поскольку оно становится общим с момента достижения соглашения, а имущество, полученное кем-либо из товарищей после заключения договора (например, в порядке наследования или дарения), автоматически становится общей собственностью.

Доли прибыли и убытков, причитающиеся каждому из товарищей, определяются по соглашению между ними. При отсутствии такой договоренности доли признаются равными. Однако не допускается создание так называемого «львиного товарищества» (когда участник не имеет доли в прибыли, но несет только убытки). Обратная ситуация (когда кто-либо из товарищей имеет только долю в прибыли, но не несет убытков), по мнению римских юристов, вполне допустима, поскольку это может быть вызвано уважительными причинами (если один товарищ отправляется в плаванье и подвергается опасности). Под прибылью понимается то, что остается за вычетом убытков.

Каждому товарищу принадлежит иск — actio pro socio для возмещения ущерба, причиненного общему имуществу кем-либо из участников. Это иск доброй совести. Ответственность по нему возникает при наличии вины, независимо от того, принес такой товарищ выгоду товариществу или нет. Выгоду, принесенную одним из участником, нельзя зачесть с убытками, которые возникли по его вине.

Поскольку при создании товарищества возникает общая собственность его участников, каждый имеет право на иск о разделе общей собственности. Предъявление этого иска не погашает права на предъявление иска из товарищества, поскольку последний предполагает расчет взаимных долгов.

Прекращается этот договор со смертью товарища, либо при умалении правоспособности, либо при отсутствии средств. Кроме того, допускается одностороннее расторжение договора в случае утраты доверия между участниками. «При образовании товарищества не обязательно предусматривать вопрос о выходе участников товарищества, т. к. в силу самого права несвоевременный отказ от участия в товариществе подлежит оценке...» (D.17.2.17.2. Павел). Этот фрагмент следует понимать так: отказываться от дальнейшего участия в товариществе следует в такой момент, когда это причинит наименьший вред общим интересам, в противном случае оставшиеся товарищи имеют против выбывшего иск о возмещении убытков. Данный иск не предоставляется, если причина отказа от участия в договоре была уважительной, например, если не выполнено какое-либо условие, оговоренное при заключении контракта, или если кто-либо из участников существенно нарушает права других.