19. Квалификация (дифференциация) имущества на движимое и недвижимое, как коллизионная проблема института права собственности в МЧП

Определение объекта права собственности является основополагающим для решения коллизионных вопросов вещных правоотношений, осложненных иностранным элементом. С учетом особенностей имущества различают право собственности на движимость (movables) и недвижимость (immovables). Такая классификация предмета права собственности имеет своими корнями римское частное право и воспринята многими правовыми системами. Когда суд рассматривает коллизионный вопрос, первое обстоятельство, которое ему нужно прояснить, — категория имущества, к которой относится спорная вещь, т.е. суду необходимо дать юридическую квалификацию вещи. При решении вопроса о праве, применимом для регулирования отношений собственности между сторонами внешнеэкономической сделки, квалификация имущества на движимое или недвижимое также важна. Эта квалификация является первостепенной проблемой права собственности, т.к. от того, к какому виду относится вещь, зависит решение многих других вопросов:

Во-первых, этим двум категориям имущества придаётся различный правовой режим в национальных материальных правовых системах.

Так, по большинству правовых систем передача права собственности на движимое имущество в значительной мере отличается от аналогичных сделок с недвижимостью. Период приобретательной давности в отношении движимого и недвижимого имущества также не одинаков. Неотчуждаемость имущества, полученного в качестве приданого (fundua dutalis римского права), некоторыми современными правовыми системами была распространена на всю недвижимую часть приданого, т.е. на имущество, которое принадлежало любому из супругов ко времени заключения брака, или недвижимость, перешедшая к одному из супругов по наследству. Особо следует обратить внимание на то, что квалификация имущества важна для определения момента перехода права собственности на имущество, являющееся предметом внешнеэкономической сделки. Право собственности на недвижимое имущество по законодательству многих стран переходит с момента государственной регистрации внешнеэкономической сделки. Таким образом, вопрос квалификации имущества перекликается здесь с коллизионной проблемой перехода права собственности и риска случайной гибели.

Во-вторых, в законодательстве большинства государств содержатся разные коллизионные нормы для регулирования трансграничных отношений с движимым и недвижимым имуществом. Следовательно, решение вопроса о том, является ли вещь недвижимостью или относится к категории движимых, влияет на выбор коллизионной нормы. От решения этого предварительного вопроса в конечном итоге зависит, какая именно правовая система является применимой к данным отношениям.

Так, например, в большинстве государств (Англия, США, Франция, Бельгия, Румыния, Австрия, Венгрия) правопреемство вследствие смерти в отношении движимого имущества регулируется личным законом умершего, между тем как в отношении недвижимости решающим является lex situs.

Национальные правовые системы содержат разный перечень имущества, относящегося к категории недвижимости. Общепризнано лишь, что к недвижимости относятся земельные участки и возведённые на них строения.

Этой традиции следует и ГК РФ (ст.130 ГК РФ ) .

Англо-саксонская система права, не зная деления имущества на движимое и недвижимое, использует также такие понятия, как «реальная собственность» (real property) и «персональная собственность» (personal property). Realty – это имущество, которое можно требовать по реальному иску (он направлен на восстановление владения). Personality – это имущество, возврата которого требовать нельзя, а можно лишь получить денежную компенсацию по персональному иску. «Реальное имущество» не является синонимом ни понятия «земля» (land), ни понятия «недвижимость» (immovables). Нужно отметить, что в аспекте международного частного права это деление утрачивает свое значение. Однако чрезвычайно важно не смешивать разграничение, проводимое между реальным и персональным имуществом во английском внутреннем праве, с разграничением между движимостью и недвижимостью в сфере международного частного права. Не совпадая друг с другом, они пересекаются в том смысле, что персональное имущество включает в себя как движимость, так и недвижимость. И тем не менее при разрешении спора по английскому праву для квалификации имущества, помимо отнесения его к недвижимости или движимости, дополнительно потребуется указать, входит ли оно в разряд personal или real property.

Как видим, в отнесении имущества к той или другой категории имеется большой разброс, поэтому возникают вопросы:

Какое право определяет, является ли данная вещь движимой или недвижимой?

Право какого государства должно быть признано компетентным, если имущество рассматривается одной системой права как движимость, а другой — как недвижимость?

Таким образом, представляется весьма важным единообразное определение права, применимого для квалификации имущества. Как и большинство стран, Россия объявляет решающим в этом вопросе право местонахождения вещи (lex rei sitae): принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам определяется по праву страны, где это имущество находится» (п.1 ст. 1205.1 ГК РФ), т.е. если lex rei sitae наделяет ту или иную вещь статусом движимости или недвижимости, то суд, рассматривающий дело, должен из того и исходить. Такой подход позволяет избежать возможности конфликта между квалифицирующими признаками, установленными ГК РФ, и законом страны места фактического нахождения имущества.

Классификация объектов права собственности не ограничивается делением их на движимые и недвижимые. Коллизии права могут возникнуть и в связи с разграничением делимых и неделимых вещей; главной вещи и принадлежности; оборотоспособных и изъятых из оборота вещь и др. В силу ст. 1205.1 ГК РФ любая классификация имущества как объектов вещного права должна осуществляться по праву страны, где вещь находится.

Квалификация имущества важна для определения момента перехода права собственности на имущество, являющееся предметом внешнеэкономической сделки. Право собственности на недвижимое имущество по законодательству многих стран переходит с момента государственной регистрации внешнеэкономической сделки. Право места нахождения вещи решает, возникает ли существование права собственности, касающегося определенной вещи, переходит ли право к другому лицу, меняется ли содержание права, прекращается ли оно.

Применение этого принципа не вызывает особых затруднений в отношении недвижимости, в силу её неподвижности: фактическое место нахождение недвижимого имущества не меняется, что означает постоянство применяемого для регулирования правопорядка. В отношении же движимых вещей проблемы не возникают до тех пор, пока они не изменяют своего места нахождения. Поэтому наибольшие сложности связаны именно с движимым имуществом. Из самого факта, что движимые вещи могут перемещаться, вытекает трудность ответа на вопрос, каков статус вещи при перемещении ее в другое, третье государство и т. д. Какой lex situs регулирует право собственности, если место нахождения какого-либо движимого имущества перемещается из одной страны в другую?

Здесь возникает два следующих основных коллизионных вопроса:

1) какой закон регулирует переход права собственности, например, если собственность приобретается не в том государстве, где вещь находится;

2) каким законом определяется объем прав собственника, например, если вещь приобретена за границей или принадлежит иностранцу