9. Порядок отнесения и перевода земель из одной категории в другую.

Отнесение земель к определенным категориям и перевод их из одной категории в другую осуществляется уполномоченными на это органами федеральной власти, а также ходатайства о переводе земель из одной категории в другую могут рассматриваться органами местного самоуправления.

Органы власти, осуществляющие перевод земель из одной категории в другую

Участки, находящиеся в федеральной собственности — Правительством РФ

Участки, находящиеся в собственности субъекта РФ — исполнительный орган субъекта

Участки, находящиеся в муниципальной собственности — орган МСУ

Участки, находящиеся в частной собственности — земель сельскохозяйственного назначения — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;земель иного целевого назначения — органами местного самоуправления.Обоснование перевода земель

Ходатайство о переводе земли из одной категории в другую может быть признано обоснованным, только если данный документ содержит всю необходимую информацию, а именно:

• кадастровый номер участка;

• категорию земель, в которую входит земельный участок;

• категорию, в которую необходимо совершить перевод.

• подтверждение права собственности на земельный участок;

• обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Нарушение порядка является основанием признания перевода недействительным.

По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и обратно осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов.

Отнесение земель является обязательным. ФЗ. К примеру, если ЗУ в пределах территории насланных пунктов, то относится к насел. пунктам.

Перевод земель лесного фонда в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения черты поселения;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

В иных случаях перевод земель лесного фонда и в другую категорию допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы в связи с:

1) невозможностью их дальнейшего использования по целевому назначению;

2) прекращением нужд лесного хозяйства;

3) необходимостью обеспечения обороны страны и безопасности государства, нужд сельского хозяйства, энергетики, добычей полезных ископаемых, содержанием объектов культурного наследия народов РФ. Перевод земель водного фонда в другую категорию допускается в случаях:

1) создания особо охраняемых природных территорий;2) установления или изменения населенных пунктов;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;

4) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.