43. Способы защиты прав на землю, содержание, характеристика.

Защита прав на землю — защита правомочий и интересов собственника ЗУ или лица, не являющегося собственником ЗУ.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Можно в третейском суде.Способы защиты:

1. Признание права на ЗУ. Осуществляется в судебном порядке. Тогда Росреестр обязан утвердить гос. регистрацию.

2. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на ЗУ. 1) признания судом недействительным акта ИОГВ или акта ОМСУ

2) самовольного занятия ЗУ;

3. Пресечение действий, нарушающих право на ЗУ.

1) признания недействительными в судебном порядке актов ОМС и ОГВ;— приостановления строительства, разработки, эксплуатации объектов.

4. Возмещение убытков. Подлежат возмещению в полном объеме + упущенная выгода. Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.