18. Право постоянного (бессрочного) пользования землей, переоформление, предоставление земельных участков на таком праве.

Право постоянного (бессрочного) пользования ЗУ — право обеспечивающее возможность использовать ЗУ, (землепользователи).

Заключается в извлечении полезных свойств в соот. с целевым назначением земель, без установления срока.

Вещное право

Владение и пользование

Подлежит гос. регистрации в ЕГРН

Форма платы — земельный налог

Возникает на основании НПА(наследие советского прошлого), сейчас предоставляется только ЮЛ. Физическим лицам в настоящее время не предоставляется. Можно переоформить в собственность.

Возведение зданий, сооружений. Возведенные объекты — это его собственность (если объекты для себя).

Налоговая база — кадастровая стоимость ЗУ

Ст. 39.9. Предоставление ЗУ, находящегося в гос. или мун. собственности, в ПБП.

Предоставление осуществляется на основании решения уполномоченного органа (Федеральным агентством по управлению государственным имуществом) Круг субъектов: 1) ОГВ и ОМС; 2) гос. и мун. учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприяиям; 4) центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий. Что указывается в решении о предоставлении ЗУ: 1) кадастровый номер ЗУ 1) наименование организации, ОМС, ОГВ реквизиты; наименование

Ст. 45. Основания прекращения: — прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок Прекращаются принудительно: 1) при использовании ЗУ с нарушением требований законодательства — не по целевому назначению (если приводит к сущ. снижению плодородия с\х земель)— порче земель— невыполнение мероприятий по охране и защите земель 2) при изъятии ЗУ для гос. или мун. нужд