54. Землеустройство, понятие, виды, организация и порядок проведения.

Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве»

Ст. 1. Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Статья 68 ЗК. Землеустройство

Землеустройство включает в себя мероприятия:

— по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны,

-описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, (межевание)

-организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства,

-по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Существуют два основных вида землеустройства: межхозяйственное и внутрихозяйственное.

1.Межхозяйственное землеустройство — это землеустроительные мероприятия по комплексной организации территории нескольких собственников, пользователей, владельцев, арендаторов, т.е. при проведении этих мероприятий затрагиваются права и интересы двух и более субъектов, использующих землю. В процессе межхозяйственного землеустройства происходит образование новых и упорядочение существующих землепользований, устраняются недостатки в землепользовании (чересполосицы, вклинивания, вкрапления, дальноземье и др.), производятся отвод земельного участка в натуре и подготовка документов для удостоверения прав на землю.

2. Внутрихозяйственное землеустройство производится в пределах границ отдельных землепользовании. Его цель — создание территориальных условий для рационального использования и охраны земель в рамках этого землепользования. Оно связано с разработкой землеустроительных проектов, предусматривающих устройство территорий и защиту почвы земельных участков от эрозии, засоления, подтопления, заболачивания, иссушения и других негативных процессов.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

Статья 69 ЗК. Организация и порядок проведения землеустройства

Землеустройство проводится:

• по инициативе

— уполномоченных органов государственной власти

— органов местного самоуправления

— собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев

— юридического лица

— индивидуального предпринимателя

• по решению суда

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.