10 Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им лица.

Стороны: получатель, плательщик

Существенные условия: ПРЕДМЕТ, СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА при передаче движимого имущества

Предмет:

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты (Любое имущество, не изъятое из гражданского оборота)

Сама рента, которая выплачивается получателю (Лишь в форме денежной суммы). Размер больше или равен прожиточному минимуму.

Срок. Рента выплачивается в течение жизни получателя ренты, по окончании каждого календарного месяца.

Плательщик не имеет права выкупа ренты

Получатель вправе: требовать от плательщика выкупа ренты по выкупной цене в случаях: существенного нарушения договора пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением. Более тесное взаимодействие сторон. Плательщик ренты, получив недвижимое имущество в собственность, обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением (обеспечивать потребности в жилище, питании, одежде и т.д.)

Стороны: получатель, плательщик

Существенные условия: ПРЕДМЕТ, СТОИМОСТЬ ВСЕГО ОБЪЕМА СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ (больше или равно 2 МРОТ в месяц)

Предмет:

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты (Лишь недвижимое имущество)

Сама рента, которая выплачивается получателю. В форме ежедневных потребностей получателя (в жилище, одежде, питании). В договоре должна быть установлена стоимость всего содержания (Больше или равен 2 прожиточных минимумов в месяц)

Срок – рента выплачивается в течение жизни получателя ренты.

Плательщик не имеет права выкупа ренты.

Получатель вправе требовать от плательщика выкупа ренты по выкупной цене в случае существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением.