8.2. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

Форма сделки — внешнее выражение волеизъявления.

Формы:

1. Устная — общее правило,
2. Письменная (установленная законом или по соглашению сторон) — простая и нотариальная.
3.Нотариальная

Устная форма:

•между гражданами, до 10 МРОТ;
•если исполняется сразу при совершении (нельзя, если установлена нотариальная форма и если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность);
•сделки во исполнение договора, если не противоречит закону и другим НПА.

Простая письменная форма:

•юридические лица между собой и с гражданами;
•между гражданами >= 10 МРОТ;
•прямо предусмотрены в законе не зависимо от размера сделки.
Не требуется письменной формы, если сделки могут быть совершены устно.

Нотариальная форма:
•в случаях, установленных законом (доверенность на совершение нотариальных действий, передоверие, залог имущества и др.)

Последствия:
1.Несоблюдение простой письменной в случаях прямо установленных законом — недействительность (при возникновении спора стороны не вправе ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но можно ссылаться на другие письменные доказательства).
2.Несоблюдение нотариальной формы — недействительность, ничтожность.
3.Несоблюдение государственной регистрации — это не форма сделки, а требование к ней — недействительность (ипотека), ничтожность (купля-продажа жилых помещений).

Недействительная сделка — сделка, не порождающая желаемого сторонами правового результата, при определенных условиях влечет неблагоприятные последствия, недействительна с момента ее совершения (ничтожные — недействительные в силу закона, независимо от суда, и оспоримые — признаны недействительными по решению суда).

Последствия недействительной сделки:
1)двусторонняя реституция (в натуре или денежная компенсация), компенсация в доход государства (двусторонний умысел),
2)одностороння реституция (умысел одной стороны, под влиянием обмана, насилия, угрозы),
3)конфискация,
4)иные — возмещение реального ущерба, оздоровление сделки